腾讯理财2月25日讯 春节前就被市场议论得沸沸扬扬的万科上海元宵节95折特卖正式举行。上海万科推出的240多套优惠房源卖出了170多套，8小时总销售额达2.57亿。业内人士认为，近阶段万科的促销行为会对其他开发商产生重要影响，至于是应声而动还是坚持观望，则要看开发商对楼市走向的判断。

　　作为地产业的老大，万科从去年年底开始已经有多次这样的动作了,而且王石也提出了房地产的拐点已经到来。万科引发“降价风”，京沪楼市打折风蔓延。深港楼市冰火两重天深圳购房有礼少人问津。广州房价跌破万元，开发商很着急。温州山西炒房团抛售北京囤房，一人出手400套。从2000年起，温州人开始在上海、杭州、苏州、厦门、北京、宁波、金华等地置业。业界广泛认同的是，温州有10万人在炒楼，动用的民间资金高达1000亿元。投资大师罗杰斯预计中国房地产市场会出现调整，一些中国房地产投机客今年会破产。

　　开发商着急，投机客郁闷，购房者还是相当冷静的，北京购房者不为降价所动，等奥运后再出手。 80后上海小资男人抱怨买房难，犹如登火星。已经贷款购得房产的买房者日子过的如何呢？“房奴”老林：能吃的苦都吃了。

　　高收入的万元月供族日子好过吗?虽然有高收入，但并不代表"万元月供族"所面临的压力不大。从理财的角度出发，月供款占家庭月收入的30%以下是比较安全的，达到50%比较紧张，超过50%就比较危险了。目前"万元月供族"的月供款基本占到其家庭月收入的40%左右，生活质量肯定会受到影响。

　　2008房价咋走，买房划算吗？ 08年宏观政策会有哪些动向？各级政府将会进一步落实保障性住房建设的政策，多造经济适用房、廉租房，让城镇低收入阶层有房住，符合中央建设和谐社会的要求。税收方面可能会有重大变化。据说，财政部门已经在对如何评估不动产、物业税税基和税率等问题进行研究。最后是货币政策方面。央行可能会继续加息，以减少投机性购房需求。

　　2008年究竟能不能买房？相信是很多人心中的疑问。如果一定要买，那就要买最能保值增值的五类房子。去十大房价上涨潜力最大城市买！相信我们每一个人都可以按照自己的方式找到自己想要过的生活。买房子，量力而行。